Le défi de la toiture en copropriété
La toiture est le premier poste de dépense non prévu en copropriété. Un diagnostic réalisé trop tard — après une infiltration visible — entraîne des coûts de réparation bien supérieurs à une intervention préventive. Or, faire appel à un couvreur pour un simple état des lieux reste coûteux et chronophage. Le drone change la donne.
Ce que le drone apporte au syndic
- Inspection complète en 1 à 3 h selon la superficie
- Rapport PDF structuré livré sous 48 h
- Photos HD légendées et géoréférencées
- Vidéo de la mission pour l'AG
- Préconisations classées par urgence
- Sans mobilisation des résidents
Le processus, de la commande à l'AG
- Demande de devis en ligne — précisez l'adresse, le nombre de bâtiments et la surface estimée de toiture. Réponse sous 24 h.
- Planification de la mission — nous trouvons un créneau météo favorable. Délai moyen : 5 jours ouvrés.
- Mission sur site — le télépilote se présente seul, sans perturbation pour les résidents. Durée : 1 à 3 h.
- Rapport livré sous 48 h — PDF téléchargeable, vidéo, photos légendées.
- Présentation en AG — le rapport peut être projeté en AG. Nous pouvons rédiger une synthèse d'une page si besoin.
Tarifs pour les copropriétés
| Surface toiture | Tarif indicatif HT | Délai rapport |
|---|---|---|
| Jusqu'à 300 m² | à partir de 290 € | 48 h |
| 300 à 800 m² | à partir de 490 € | 48 h |
| 800 à 2 000 m² | sur devis | 72 h |
| Multi-bâtiments | sur devis (remise volume) | 72 h |
Voir la grille tarifaire complète
Questions fréquentes
Combien de temps prend l'inspection d'un immeuble en copropriété ?
Pour un immeuble de 6 à 8 étages, comptez 1 à 3 heures de vol selon la complexité de la toiture. Le rapport est livré sous 48 h après la mission.
Le rapport est-il utilisable en AG sans autre document ?
Oui, le rapport AQUILAX est un document technique complet avec photos HD, localisation GPS des anomalies, vidéo et préconisations. Il suffit à étayer une décision d'AG sur des travaux.
Faut-il prévenir les copropriétaires du survol ?
Non. Le drone vole au-dessus de la toiture et ne survole pas l'intérieur des appartements. Aucune information préalable aux résidents n'est légalement requise.
Le rapport permet-il d'estimer le coût des travaux ?
Oui, le rapport inclut une section de préconisations qui décrit les anomalies par ordre de priorité (urgent, court terme, surveillance). Un couvreur peut s'appuyer dessus pour chiffrer précisément.
Intervenez-vous sur tout le Grand Est ?
Oui, AQUILAX intervient dans toute la région Grand Est : Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Meuse, Vosges, Marne, Aube, Ardennes, Haute-Marne.