La photogrammétrie aérienne au service du relevé de bâtiment
Le scan 3D de bâtiment par drone utilise la photogrammétrie : à partir de centaines de photos prises depuis différents angles, un logiciel de restitution (Agisoft Metashape, RealityCapture) calcule la position 3D de chaque point visible dans les images et produit un nuage de points dense. Ce nuage peut atteindre plusieurs dizaines de millions de points pour un seul bâtiment, offrant un niveau de détail comparable à un relevé au scanner laser terrestre (LIDAR) pour les parties visibles depuis l'extérieur.
La combinaison du drone (pour les toitures et les parties hautes) et d'un scanner terrestre ou d'un appareil photo maniable (pour les parties basses et les détails d'ornement) produit un relevé complet de l'enveloppe du bâtiment, exploitable directement en BIM ou en DAO.
Livrables d'un scan 3D de bâtiment par drone
- Nuage de points dense (format LAS/E57) géoréférencé
- Modèle 3D texturé (format OBJ, FBX, PLY)
- Orthophotos de façades (vues de face rectifiées)
- Coupes et élévations mesurées (format DXF)
- Maquette BIM LOD 200 (option, format IFC/Revit)
- Rapport de précision et de couverture
Applications : réhabilitation, patrimoine, contrôle géométrique
Réhabilitation architecturale : le relevé 3D complet d'un bâtiment existant est la première étape de tout projet de réhabilitation. Il fournit aux architectes et aux bureaux d'études des données de géométrie précises sans avoir à envoyer un géomètre faire des mesures manuelles longues et coûteuses. La numérisation de bâtiments patrimoniaux (châteaux, églises, maisons à colombages) est l'une de nos spécialités en Lorraine et en Alsace.
Contrôle géométrique : pour les maîtres d'ouvrage et les bureaux de contrôle, le scan 3D après travaux permet de vérifier la conformité géométrique du bâtiment construit par rapport aux plans. Les déformations, les désafleurs et les défauts de verticalité sont mesurables avec une précision de l'ordre du centimètre.
Gestion du patrimoine immobilier : les grands gestionnaires de patrimoine (bailleurs sociaux, collectivités, foncières) utilisent les modèles 3D de leurs bâtiments pour alimenter leur SIG immobilier et planifier les travaux de maintenance. La mise à jour régulière du modèle 3D après chaque tranche de travaux constitue un « carnet numérique » du bâtiment.
Précision et processus de production
La précision d'un scan 3D par drone dépend de la résolution des images (focal, distance de vol), de la qualité du calage géodésique et du chevauchement entre photos (nous utilisons systématiquement 80 % de chevauchement longitudinal et latéral). Pour un bâtiment de gabarit courant (R+3, toiture 4 pans), nous atteignons une précision planimétrique et altimétrique de 1 à 3 cm. Pour les bâtiments patrimoniaux ou les relevés d'exécution, nous pouvons descendre à 5 mm en combinant drone et scan terrestre.
Le traitement des données (calcul du nuage de points, reconstruction du maillage, production des livrables) est réalisé dans nos locaux sous 3 à 5 jours ouvrés selon la taille du projet.
Lien avec le BIM et la maquette numérique
Le nuage de points produit par photogrammétrie est la base de travail pour la création d'une maquette BIM (Building Information Modeling) du bâtiment existant. Les architectes et modeleurs BIM utilisent ce nuage dans Autodesk Revit ou ArchiCAD pour tracer les plans de l'existant en 3D et en prendre les cotes. Nous pouvons aller jusqu'à la production d'une maquette BIM LOD 200 (enveloppe du bâtiment modélisée sans détail de structure) directement exploitable par votre équipe de maîtrise d'œuvre.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre scan 3D drone et scanner laser terrestre (LIDAR) ?
Le scanner laser terrestre produit un nuage de points très dense depuis des positions fixes au sol, avec une précision millimétrique. Il ne voit pas les toitures. Le drone complémente en couvrant les parties hautes et la vue de dessus. Pour un relevé complet, la combinaison des deux est idéale.
Le modèle 3D peut-il être utilisé directement dans Revit ou ArchiCAD ?
Oui. Nous livrons le nuage de points en format E57 ou RCP, directement importable dans Revit (via la fonctionnalité « Nuage de points »). L'architecte ou le modeleur BIM peut ensuite créer le modèle BIM en s'appuyant sur ce nuage comme référence géométrique.
Peut-on numériser un bâtiment sans le déconnecter de ses occupants ?
Oui. Le vol drone autour d'un bâtiment occupé est possible sans interruption des activités, sous réserve de maintenir la zone de vol sécurisée au sol et d'avoir les autorisations réglementaires nécessaires. Les occupants du bâtiment ne sont pas impactés.
Quelle est la taille maximale de bâtiment qu'on peut numériser ?
Il n'y a pas de limite théorique. Un grand complexe industriel de plusieurs hectares peut être numérisé sur plusieurs jours de vol. Nous avons réalisé des relevés de sites de plusieurs dizaines d'hectares en combinant plusieurs journées de missions.
Livrez-vous des orthophotos de façades (élévations rectifiées) ?
Oui. À partir du modèle 3D, nous produisons des orthophotos de chaque façade : une image rectifiée vue de face, mesurable directement, équivalente à un relevé photographique planimétrique. Ces images sont livrées en haute résolution (GeoTIFF) et peuvent être importées dans un logiciel DAO.